Coibentazione pareti e coperture

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Coibentazione pareti e coperture 2018-04-26T11:51:40+00:00

Coibentazione pareti e coperture: quali sono le condizioni per usufruire della detrazione

Per poter usufruire delle agevolazioni fiscali bisogna rispettare determinate condizioni:

  • le coibentazioni devono riguardare edifici esistenti, non si possono detrarre le spese sostenute per edifici in costruzioni, in questo caso si può incorrere alla detrazione fiscale del 50% per le ristrutturazioni edilizie;

  • devono essere coibentate pareti e coperture verso l’esterno;

  • devono essere utilizzati spessori di isolamento tali da superare le soglie limite di resistenza termica imposte dalla Legge;

  • le pareti e le coperture devono delimitare il volume riscaldato;

  • l’immobile, deve essere in possesso di APE (Attestato di Prestazione Energetica).

Rientrano nella detrazione fiscale, anche le spese sostenute per tutte le strutture accessorie alle coibentazioni: opere edili e di lattoneria accessorie (es sistemazione davanzali, gronde, soglie etc…).

Sostituzione infissi e agevolazione fiscale

La percentuale di detrazione fiscale delle spese sostenute per le coibentazioni di pareti e coperture è il 65% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2017 per ogni unità immobiliare. L’importo della detrazione va ripartito in dieci rate annuali di pari importo per un importo massimo di 60.000 euro. In riferimento alla cumulabilità delle detrazioni, la detrazione del 65% non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali.

Chi può usufruire della detrazione fiscale

Possono usufruire della detrazione fiscale tutti i contribuenti residenti e non residenti, anche se titolari di reddito d’impresa, che possiedono, a qualsiasi titolo, l’immobile oggetto di intervento. In particolare, sono ammessi all’ agevolazione:

  • le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni
  • i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali);
  • le associazioni tra professionisti;
  • gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale.

N.B.: per le spese sostenute dal 1° Gennaio 2018 la detrazione scende dal 65% al 50%.

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