PRATICA ECOBONUS ENEA CALDAIA A CONDENSAZIONE

Descrizione

Sostituzione caldaie a condensazione: quali sono le condizioni per usufruire della detrazione

Per poter usufruire delle agevolazioni fiscali bisogna rispettare determinate condizioni:

• la sostituzione delle caldaie a condensazione deve riguardare edifici esistenti, non si possono detrarre le spese sostenute per edifici in costruzioni, in questo caso si può incorrere alla detrazione fiscale del 50% per le ristrutturazioni edilizie;
• devono essere installate solamente caldaie a condensazione e, ove compatibili, valvole termostatiche a bassa inerzia termica nei corpi scaldanti;
• le nuove caldaie a condensazione devono rispettare i requisiti minimi di rendimento definiti dalla legge.

Rientrano nella detrazione fiscale, anche le spese sostenute per tutte le strutture accessorie alle caldaie: smontaggio dell’impianto esistente, fornitura e posa di tutte le opere meccaniche, edili ed elettriche atte alla sostituzione del generatore termico esistente con quello nuovo a condensazione.

Sostituzione caldaie e agevolazione fiscale

La percentuale di detrazione delle spese sostenute per le caldaie a condensazione è il 65% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2017 per ogni unità immobiliare. L’importo della detrazione va ripartito in dieci rate annuali di pari importo per un importo massimo di 30.000 euro. In riferimento alla cumulabilità delle detrazioni fiscali, la detrazione del 65% non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali.

Chi può usufruire della detrazione fiscale

Possono usufruire della detrazione fiscale tutti i contribuenti residenti e non residenti, anche se titolari di reddito d’impresa, che possiedono, a qualsiasi titolo, l’immobile oggetto di intervento. In particolare, sono ammessi all’agevolazione:

• le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni
• i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali);
• le associazioni tra professionisti;
• gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale.

N.B.: per le spese sostenute dal 1° Gennaio 2018 la detrazione fiscale scende dal 65% al 50%.